Vatnveien 45, 1821 SPYDEBERG

Trykk for å utvide

Vatnveien 45

1821 SPYDEBERG · INDRE ØSTFOLD (nr. 3118) · Matrikkeladresse 1136 · Vassbygda

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 30.05.2026 15:33:58. Kilde: Matrikkelen.

Boligdetaljer for Vatnveien 45 i Indre Østfold. Finn prisinformasjon, salgshistorikk og estimert markedsverdi for eiendommen. Gjennomgå salgshistorikk og markedstrender for denne adressen i Indre Østfold. Se hva eiendommen har blitt solgt for tidligere og sammenlign med dagens markedsverdi. Alle data er basert på registrerte transaksjoner. Med fullstendig markedsoversikt for denne adressen er du godt rustet til å forhandle og beslutte.

Registrerte salg

20220

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

29 889 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Myrerskog Lunsj & Catering AS ~89 min til fots (7408 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Torgeir Løken AS (4638 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Mari Naturbarnehage SA (4218 m). INDRE ØSTFOLD er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder.

Nærmeste restaurant/kafé er Helens Gastro Kjøkken Helen Berg (4779 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

1136

Lokalid

65785891

Poststed

1821 SPYDEBERG

Kommune

INDRE ØSTFOLD

Gate

Vatnveien 45

Bydel

31181101 · Vassbygda

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6622827.75 m · Ø 279232.01 m

Posisjon (WGS84)

59.68473° N, 11.07774° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

30.05.2026 15:33:58

UUID (Matrikkelen)

35931fd8-e4c4-5b74-9277-b6661334cb3f

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i INDRE ØSTFOLD

Hvor mye steg boligprisene i INDRE ØSTFOLD i 2025?

Boligprisene i Indre Østfold steg med 0,7 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med mai 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i INDRE ØSTFOLD på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Indre Østfold. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 0,7 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i INDRE ØSTFOLD verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i INDRE ØSTFOLD i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Indre Østfold er positiv (0,7 % til og med mai 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for INDRE ØSTFOLD.

Vil boligprisene i INDRE ØSTFOLD falle?

Boligprisene i Indre Østfold har stiger med 0,7 % de siste 12 månedene (til og med mai 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i INDRE ØSTFOLD?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i INDRE ØSTFOLD har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i INDRE ØSTFOLD har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i INDRE ØSTFOLD?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 0,7 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i INDRE ØSTFOLD?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Indre Østfold var endringen 0,7 % siste 12 måneder (til og med mai 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i INDRE ØSTFOLD.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i INDRE ØSTFOLD?

Gjennomsnittlig pris i Indre Østfold er 3 595 525 kr (29 889 kr/m²) basert på 20220 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i INDRE ØSTFOLD.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser