Kommune

Adresser

Fylke

Kommuner

Adresser

Balane 31, 5729 MODALEN

Trykk for å utvide

Balane 31

5729 MODALEN · MODALEN (nr. 4629) · Matrikkeladresse 1009 · Helland

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 25.07.2026 15:20:34. Kilde: Matrikkelen.

Balane 31, Modalen — boligpris, markedsstatistikk og full salgshistorikk for denne adressen. Her finner du salgshistorikk, prisestimat og adressenoteringer for eiendommen. Alle data er hentet fra registrerte transaksjoner og oppdateres jevnlig. Sammenlign med lignende boliger i nærheten for et komplett markedsbilde. Alt du trenger å vite om denne adressen er samlet på én side — oppdatert og lett tilgjengelig.

Registrerte salg

161

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

16 365 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Begrenset registrert grøntareal i gangavstand.

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Lav kriminalitet og trygt bomiljø. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Eksingedalen Snarkjøp AS (9403 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

MODALEN er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Svært lave kriminalitetstall, blant de tryggeste i landet.

Nærmeste restaurant/kafé er Fjord Chef Michal Piotr Krolikiewic (10947 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

1009

Lokalid

376458134

Poststed

5729 MODALEN

Kommune

MODALEN

Gate

Balane 31

Bydel

46290102 · Helland

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6781038.63 m · Ø 11135.51 m

Posisjon (WGS84)

60.86121° N, 5.98088° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

25.07.2026 15:20:34

UUID (Matrikkelen)

c3045423-5f6c-576f-b92c-65914b1d8e0a

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i MODALEN

Hvor mye steg boligprisene i MODALEN i 2025?

Boligprisene i Modalen steg med 7,1 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med juli 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i MODALEN på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Modalen. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 7,1 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i MODALEN verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i MODALEN i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Modalen er positiv (7,1 % til og med juli 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for MODALEN.

Vil boligprisene i MODALEN falle?

Boligprisene i Modalen har stiger med 7,1 % de siste 12 månedene (til og med juli 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i MODALEN?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i MODALEN har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i MODALEN har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i MODALEN?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 7,1 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i MODALEN?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Modalen var endringen 7,1 % siste 12 måneder (til og med juli 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i MODALEN.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i MODALEN?

Gjennomsnittlig pris i Modalen er 2 191 816 kr (16 365 kr/m²) basert på 161 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i MODALEN.