Kommune

Adresser

Fylke

Kommuner

Adresser

Semsbyveien 45, 3170 SEM

Trykk for å utvide

Semsbyveien 45

3170 SEM · TØNSBERG (nr. 3905) · Matrikkeladresse 3535 · Lasken

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 31.10.2026 16:04:43. Kilde: Matrikkelen.

Semsbyveien 45, 3170 SEM. Sjekk boligpris, historikk og sammenlign med tilsvarende eiendommer i Tønsberg. Oversikt over pris, areal og nærmeste salg i området rundt Semsbyveien 45. Historiske data og oppdaterte estimater vises side om side. Sammenlign med lignende eiendommer for å forstå markedsverdien. Bruk dette til å vurdere kjøp eller salg av boligen med trygghet og oppdatert markedsinformasjon.

Registrerte salg

269

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

46 668 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Rønning Åkerns Fristelser ~38 min til fots (3135 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Matknutsen AS (973 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Velle Sigridløkka Barnehage AS (2694 m). TØNSBERG er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder.

Nærmeste restaurant/kafé er Sportsbar Brygga AS (2654 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

3535

Lokalid

201098877

Poststed

3170 SEM

Kommune

TØNSBERG

Gate

Semsbyveien 45

Bydel

39050105 · Lasken

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6580127.27 m · Ø 233650.73 m

Posisjon (WGS84)

59.27592° N, 10.32407° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

31.10.2026 16:04:43

UUID (Matrikkelen)

1f89c043-6dff-5f7b-bf57-699b73ad88fd

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i TØNSBERG

Hvor mye steg boligprisene i TØNSBERG i 2025?

Boligprisene i Tønsberg steg med 1 % ifølge SSBs boligprisstatistikk (siste 12 måneder, til og med juli 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i TØNSBERG på 10 år?

Over ti år har Tønsberg hatt en samlet endring på 44,3 % (til og med juli 2026). Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i TØNSBERG verdt om 10 år?

Historisk tiårsvekst i Tønsberg er 44,3 % totalt (ca 3,7 % per år). Fremtidig verdi avhenger av rente, arbeidsmarked og lokale forhold – vi lager ingen prognoser. Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i TØNSBERG i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Tønsberg er positiv (1 % til og med juli 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for TØNSBERG.

Vil boligprisene i TØNSBERG falle?

Boligprisene i Tønsberg har stiger med 1 % de siste 12 månedene (til og med juli 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i TØNSBERG?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i TØNSBERG har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i TØNSBERG har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i TØNSBERG?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 1 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i TØNSBERG?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Tønsberg var endringen 1 % siste 12 måneder (til og med juli 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i TØNSBERG.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i TØNSBERG?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Tønsberg er 46 668 kr/m² basert på 269 boliger. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i TØNSBERG.