Kommune

Adresser

Fylke

Kommuner

Adresser

Smeltarveien 12, 7374 RØROS

Trykk for å utvide

Smeltarveien 12

7374 RØROS · RØROS (nr. 5025) · Matrikkeladresse 5850 · Gjøsvika-Hånesåsen

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 13.06.2026 15:44:46. Kilde: Matrikkelen.

Smeltarveien 12, 7374 RØROS. Oppdaterte estimater og markedsdata for Røros. Se nylige salg og sammenlign med lignende eiendommer i Røros. Historiske salgstall og prisutvikling gir deg full innsikt i eiendommens verdi. Alle registrerte transaksjoner for adressen er tilgjengelig. Oppdatert informasjon hjelper deg med å sette rett pris og ta gode boligbeslutninger.

Registrerte salg

2977

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

20 194 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Begrenset registrert grøntareal i gangavstand.

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Barnevennlig område med skoler og fritidstilbud i nærheten. Lav kriminalitet og trygt bomiljø. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Butikk 236 Erik og Rolf Magnus's ANS (1365 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Stenbråttet Barnehage SA (298 m). RØROS er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Lave kriminalitetstall, under både nasjonalt og kommunalt gjennomsnitt.

Nærmeste restaurant/kafé er Mi Tangkh AS (1555 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

5850

Lokalid

270234488

Poststed

7374 RØROS

Kommune

RØROS

Gate

Smeltarveien 12

Bydel

50250112 · Gjøsvika-Hånesåsen

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6942137.97 m · Ø 313546.94 m

Posisjon (WGS84)

62.56295° N, 11.37170° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

13.06.2026 15:44:46

UUID (Matrikkelen)

8ccb13c6-50b9-560f-8d14-3627f7a8b008

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i RØROS

Hvor mye steg boligprisene i RØROS i 2025?

Boligprisene i Røros steg med 4,5 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med juni 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i RØROS på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Røros. Siste 12 måneder (til og med juni 2026): 4,5 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i RØROS verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i RØROS i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Røros er positiv (4,5 % til og med juni 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for RØROS.

Vil boligprisene i RØROS falle?

Boligprisene i Røros har stiger med 4,5 % de siste 12 månedene (til og med juni 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i RØROS?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i RØROS har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i RØROS har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i RØROS?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juni 2026): 4,5 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i RØROS?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Røros var endringen 4,5 % siste 12 måneder (til og med juni 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i RØROS.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i RØROS?

Gjennomsnittlig pris i Røros er 2 714 286 kr (20 194 kr/m²) basert på 2977 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i RØROS.