Kommune

Adresser

Fylke

Kommuner

Adresser

Holtheflata 2, 7234 LER

Trykk for å utvide

Holtheflata 2

7234 LER · MELHUS (nr. 5028) · Matrikkeladresse 3006 · Ler

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 13.06.2026 15:37:40. Kilde: Matrikkelen.

Holtheflata 2, 7234 LER. Oppdaterte estimater og markedsdata for Melhus. Sammenlign med gjennomsnittspriser i Melhus og se hvordan denne eiendommen plasserer seg i markedet. Historiske salgstall og prisvekst er tilgjengelig for analyse. Bruk dataene til å vurdere eiendommens reelle markedsverdi. Bruk estimatene til å forstå boligens verdi i markedet og sammenligne med andre eiendommer.

Registrerte salg

7491

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

30 050 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Jbp Transport AS: 120 min gange (9934 m).

Nærhet

Begrenset registrert grøntareal i gangavstand.

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Jbp Transport AS
Godstransport med jernbane
120 min
9,9 km

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Lav kriminalitet og trygt bomiljø. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Holdeplass holdeplass "Jbp Transport AS" ligger 120 min gange unna (9934 m). Nærmeste matbutikk er Sigrid Vold (9040 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Øya Videregående Skole (4797 m). MELHUS er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Lave kriminalitetstall, under både nasjonalt og kommunalt gjennomsnitt.

Nærmeste restaurant/kafé er Kilic Tyrkisk Kjøkken i Trondheim (679 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

3006

Lokalid

165328829

Poststed

7234 LER

Kommune

MELHUS

Gate

Holtheflata 2

Bydel

50280402 · Ler

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 7016164.11 m · Ø 264350.53 m

Posisjon (WGS84)

63.19714° N, 10.31301° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

13.06.2026 15:37:40

UUID (Matrikkelen)

a15614c3-2c6d-5783-a7bb-556996cfbbd7

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i MELHUS

Hvor mye steg boligprisene i MELHUS i 2025?

Boligprisene i Melhus steg med 1,7 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med juni 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i MELHUS på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Melhus. Siste 12 måneder (til og med juni 2026): 1,7 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i MELHUS verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i MELHUS i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Melhus er positiv (1,7 % til og med juni 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for MELHUS.

Vil boligprisene i MELHUS falle?

Boligprisene i Melhus har stiger med 1,7 % de siste 12 månedene (til og med juni 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i MELHUS?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i MELHUS har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i MELHUS har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i MELHUS?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juni 2026): 1,7 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i MELHUS?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Melhus var endringen 1,7 % siste 12 måneder (til og med juni 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i MELHUS.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i MELHUS?

Gjennomsnittlig pris i Melhus er 3 859 590 kr (30 050 kr/m²) basert på 7491 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i MELHUS.