Århusvegen 261, 3721 SKIEN

Trykk for å utvide

Århusvegen 261

3721 SKIEN · SKIEN (nr. 4003) · Matrikkeladresse 96000 · Fossum

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 16.05.2026 15:12:22. Kilde: Matrikkelen.

Århusvegen 261, Skien — boligpris, markedsstatistikk og full salgshistorikk for denne adressen. Sammenlign med gjennomsnittspriser i Skien og se hvordan denne eiendommen plasserer seg i markedet. Historiske salgstall og prisvekst er tilgjengelig for analyse. Bruk dataene til å vurdere eiendommens reelle markedsverdi. Bruk estimatene til å forstå boligens verdi i markedet og sammenligne med andre eiendommer.

Registrerte salg

25678

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

26 254 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Grenland Rail Holding AS: 121 min gange (10069 m).

Nærhet

Syvertsen Numismatikk ~55 min til fots (4529 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Holdeplass holdeplass "Grenland Rail Holding AS" ligger 121 min gange unna (10069 m). Nærmeste matbutikk er Kr Fjeld AS (1617 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Hjerterommet Familiebarnehage AS (1420 m). SKIEN er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder.

Nærmeste restaurant/kafé er Fjeld Holding AS (1617 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

96000

Lokalid

41778841

Poststed

3721 SKIEN

Kommune

SKIEN

Gate

Århusvegen 261

Bydel

40031505 · Fossum

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6578583.91 m · Ø 190415.67 m

Posisjon (WGS84)

59.23272° N, 9.57092° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

16.05.2026 15:12:22

UUID (Matrikkelen)

189ad81a-63ce-59c6-8c86-c43891d0c442

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i SKIEN

Hvor mye steg boligprisene i SKIEN i 2025?

Boligprisene i Skien steg med 2,8 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med mai 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i SKIEN på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Skien. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 2,8 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i SKIEN verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i SKIEN i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Skien er positiv (2,8 % til og med mai 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for SKIEN.

Vil boligprisene i SKIEN falle?

Boligprisene i Skien har stiger med 2,8 % de siste 12 månedene (til og med mai 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i SKIEN?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i SKIEN har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i SKIEN har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i SKIEN?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 2,8 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i SKIEN?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Skien var endringen 2,8 % siste 12 måneder (til og med mai 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i SKIEN.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i SKIEN?

Gjennomsnittlig pris i Skien er 3 220 997 kr (26 254 kr/m²) basert på 25678 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i SKIEN.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser