Melsheiveien 46, 4336 SANDNES

Trykk for å utvide

Melsheiveien 46

4336 SANDNES · SANDNES (nr. 1108) · Matrikkeladresse 19250 · Høyland 1

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 27.06.2026 16:18:07. Kilde: Matrikkelen.

Melsheiveien 46 i Sandnes: kvadratmeterpris, prisutvikling og sammenligning med lignende eiendommer i området. Oppdaterte estimater viser gjeldende markedsverdi basert på nylige salg i området. Se hvordan prisen har utviklet seg over tid og sammenlign med tilsvarende eiendommer. Dataene oppdateres kontinuerlig med nye transaksjoner. Sjekk alle tilgjengelige data før du tar en beslutning om kjøp eller salg av denne eiendommen.

Registrerte salg

31050

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

46 181 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Shariatpanahi Fine Art ~35 min til fots (2898 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Jone Tungland AS (1557 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Skaarlia Barnehage SA (1347 m). SANDNES er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder.

Nærmeste restaurant/kafé er Svandal Bø Dining (703 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

19250

Lokalid

162714022

Poststed

4336 SANDNES

Kommune

SANDNES

Gate

Melsheiveien 46

Bydel

11080618 · Høyland 1

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6557915.19 m · Ø -31067.63 m

Posisjon (WGS84)

58.83108° N, 5.78281° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

27.06.2026 16:18:07

UUID (Matrikkelen)

53f6f5ba-a5ad-5b2f-8095-4a06d539f520

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i SANDNES

Hvor mye steg boligprisene i SANDNES i 2025?

Boligprisene i Sandnes steg med 10,1 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med juni 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i SANDNES på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Sandnes. Siste 12 måneder (til og med juni 2026): 10,1 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i SANDNES verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i SANDNES i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Sandnes er positiv (10,1 % til og med juni 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for SANDNES.

Vil boligprisene i SANDNES falle?

Boligprisene i Sandnes har stiger med 10,1 % de siste 12 månedene (til og med juni 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i SANDNES?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i SANDNES har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i SANDNES har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i SANDNES?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juni 2026): 10,1 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i SANDNES?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Sandnes var endringen 10,1 % siste 12 måneder (til og med juni 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i SANDNES.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i SANDNES?

Gjennomsnittlig pris i Sandnes er 5 388 621 kr (46 181 kr/m²) basert på 31050 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i SANDNES.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser