Kommune

Adresser

Fylke

Kommuner

Adresser

Smedbakken 12, 1890 RAKKESTAD

Trykk for å utvide

Smedbakken 12

1890 RAKKESTAD · RAKKESTAD (nr. 3120) · Matrikkeladresse 5350 · Bergenhus

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 24.10.2026 15:54:54. Kilde: Matrikkelen.

Smedbakken 12 — Rakkestad (1890 RAKKESTAD). Oversikt over pris, areal, salgshistorikk og nærmeste sammenlignbare salg. Gjennomgå salgshistorikk og markedstrender for denne adressen i Rakkestad. Se hva eiendommen har blitt solgt for tidligere og sammenlign med dagens markedsverdi. Alle data er basert på registrerte transaksjoner. Med fullstendig markedsoversikt for denne adressen er du godt rustet til å forhandle og beslutte.

Registrerte salg

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

27 887 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Trine Elvestad Motzfeldt ~166 min til fots (13739 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Barnevennlig område med skoler og fritidstilbud i nærheten. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Olseng AS (516 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Musikktrollet Barnehage AS (376 m). RAKKESTAD er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er noe under gjennomsnittet for kommunen.

Nærmeste restaurant/kafé er Tesfagabr Okbu Tekle (92 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

5350

Lokalid

87618653

Poststed

1890 RAKKESTAD

Kommune

RAKKESTAD

Gate

Smedbakken 12

Bydel

31200114 · Bergenhus

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6592090.75 m · Ø 293092.74 m

Posisjon (WGS84)

59.41640° N, 11.35333° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

24.10.2026 15:54:54

UUID (Matrikkelen)

8b729d54-12b6-5f86-95b7-5db397f43b5d

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i RAKKESTAD

Hvor mye steg boligprisene i RAKKESTAD i 2025?

Boligprisene i Rakkestad steg med 1 % ifølge SSBs boligprisstatistikk (siste 12 måneder, til og med juli 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i RAKKESTAD på 10 år?

Over ti år har Rakkestad hatt en samlet endring på 44,3 % (til og med juli 2026). Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i RAKKESTAD verdt om 10 år?

Historisk tiårsvekst i Rakkestad er 44,3 % totalt (ca 3,7 % per år). Fremtidig verdi avhenger av rente, arbeidsmarked og lokale forhold – vi lager ingen prognoser. Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i RAKKESTAD i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Rakkestad er positiv (1 % til og med juli 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for RAKKESTAD.

Vil boligprisene i RAKKESTAD falle?

Boligprisene i Rakkestad har stiger med 1 % de siste 12 månedene (til og med juli 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i RAKKESTAD?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i RAKKESTAD har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i RAKKESTAD har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i RAKKESTAD?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 1 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i RAKKESTAD?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Rakkestad var endringen 1 % siste 12 måneder (til og med juli 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i RAKKESTAD.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i RAKKESTAD?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Rakkestad er 27 887 kr/m² basert på 33 boliger. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i RAKKESTAD.