Kommune

Adresser

Fylke

Kommuner

Adresser

Venneren 46, 1692 NEDGÅRDEN

Trykk for å utvide

Venneren 46

1692 NEDGÅRDEN · HVALER (nr. 3110) · Matrikkeladresse 1082 · Søndre Sandøy

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 9. desember 2026. Kilde: Matrikkelen.

Venneren 46 i Hvaler: alle tilgjengelige priser, salg og eiendomsdata samlet på én side. Markedsstatistikk og estimat for Venneren 46 baseres på nylige transaksjoner i Hvaler. Se salgshistorikk, prisvekst og sammenlignbare eiendommer i området. Dataene gir deg et solid grunnlag for boligbeslutninger. Finn ut hvilke faktorer som påvirker prisen i dette området og bruk innsikten i dine boligbeslutninger.

Registrerte salg

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

33 065 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Begrenset registrert grøntareal i gangavstand.

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Solveigslandhandel ENK Mosseby (3040 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Johan Spørck Thoresen (3462 m). HVALER er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er noe over gjennomsnittet, men dette er vanlig for sentrale bydeler.

Nærmeste restaurant/kafé er Kast Jensen (1195 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

1082

Lokalid

442982776

Poststed

1692 NEDGÅRDEN

Kommune

HVALER

Gate

Venneren 46

Bydel

31100102 · Søndre Sandøy

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6547125.13 m · Ø 274232.05 m

Posisjon (WGS84)

59.00386° N, 11.06845° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

9. desember 2026

UUID (Matrikkelen)

a6e2bb49-9b17-5435-b344-d5702532c653

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i HVALER

Hvor mye steg boligprisene i HVALER i 2025?

Boligprisene i Hvaler steg med 2,2 % ifølge SSBs boligprisstatistikk (siste 12 måneder, til og med april 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i HVALER på 10 år?

Over ti år har Hvaler hatt en samlet endring på 48,3 % (til og med april 2026). Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i HVALER verdt om 10 år?

Historisk tiårsvekst i Hvaler er 48,3 % totalt (ca 4 % per år). Fremtidig verdi avhenger av rente, arbeidsmarked og lokale forhold – vi lager ingen prognoser. Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i HVALER i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Hvaler er positiv (2,2 % til og med april 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for HVALER.

Vil boligprisene i HVALER falle?

Boligprisene i Hvaler har stiger med 2,2 % de siste 12 månedene (til og med april 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i HVALER?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i HVALER har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i HVALER har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i HVALER?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med april 2026): 2,2 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i HVALER?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Hvaler var endringen 2,2 % siste 12 måneder (til og med april 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i HVALER.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i HVALER?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Hvaler er 33 065 kr/m² basert på 16 boliger. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i HVALER.