Villaveien 9, 1666 ROLVSØY

Trykk for å utvide

Villaveien 9

1666 ROLVSØY · FREDRIKSTAD (nr. 3107) · Matrikkeladresse 81124 · Kirken - Rolvsøysund

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 5. september 2026. Kilde: Matrikkelen.

Villaveien 9 — Fredrikstad (1666 ROLVSØY). Oversikt over pris, areal, salgshistorikk og nærmeste sammenlignbare salg. Markedsstatistikk og estimat for Villaveien 9 baseres på nylige transaksjoner i Fredrikstad. Se salgshistorikk, prisvekst og sammenlignbare eiendommer i området. Dataene gir deg et solid grunnlag for boligbeslutninger. Finn ut hvilke faktorer som påvirker prisen i dette området og bruk innsikten i dine boligbeslutninger.

Registrerte salg

35731

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

35 981 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Museumsbygg AS ~71 min til fots (5928 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Familier med barn finner seg godt til rette i området. Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Joppe Hansen Dagligvare AS (393 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Seiersborg Videregående Skole Fredrikstad AS (683 m). FREDRIKSTAD er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder.

Nærmeste restaurant/kafé er Porsmyr Mat og Vin. Erik Vidar Porsmyr-pedersen (739 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

81124

Lokalid

17890579

Poststed

1666 ROLVSØY

Kommune

FREDRIKSTAD

Gate

Villaveien 9

Bydel

31073203 · Kirken - Rolvsøysund

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6576583.85 m · Ø 273193.46 m

Posisjon (WGS84)

59.26723° N, 11.01986° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

5. september 2026

UUID (Matrikkelen)

05e12c26-cd05-5fed-840d-dee7b812af92

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i FREDRIKSTAD

Hvor mye steg boligprisene i FREDRIKSTAD i 2025?

Boligprisene i Fredrikstad falt med 0,1 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med mai 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i FREDRIKSTAD på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Fredrikstad. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): −0,1 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i FREDRIKSTAD verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i FREDRIKSTAD i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Fredrikstad er negativ (−0,1 % til og med mai 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for FREDRIKSTAD.

Vil boligprisene i FREDRIKSTAD falle?

Boligprisene i Fredrikstad har falt med 0,1 % de siste 12 månedene (til og med mai 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i FREDRIKSTAD?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i FREDRIKSTAD har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i FREDRIKSTAD har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i FREDRIKSTAD?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): −0,1 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i FREDRIKSTAD?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Fredrikstad var endringen −0,1 % siste 12 måneder (til og med mai 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i FREDRIKSTAD.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i FREDRIKSTAD?

Gjennomsnittlig pris i Fredrikstad er 4 162 809 kr (35 981 kr/m²) basert på 35731 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i FREDRIKSTAD.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser