Vardevegen 45, 3540 NESBYEN

Trykk for å utvide

Vardevegen 45

3540 NESBYEN · NESBYEN (nr. 3322) · Matrikkeladresse 1162 · Ålton

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 5. september 2026. Kilde: Matrikkelen.

Vardevegen 45 — Nesbyen (3540 NESBYEN). Oversikt over pris, areal, salgshistorikk og nærmeste sammenlignbare salg. Gjennomgå salgshistorikk og markedstrender for denne adressen i Nesbyen. Se hva eiendommen har blitt solgt for tidligere og sammenlign med dagens markedsverdi. Alle data er basert på registrerte transaksjoner. Med fullstendig markedsoversikt for denne adressen er du godt rustet til å forhandle og beslutte.

Registrerte salg

1747

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

18 740 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Begrenset registrert grøntareal i gangavstand.

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Ta Handel AS (13273 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

NESBYEN er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er noe over gjennomsnittet, men dette er vanlig for sentrale bydeler.

Nærmeste restaurant/kafé er Bentehaugen Drift (7032 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

1162

Lokalid

196183440

Poststed

3540 NESBYEN

Kommune

NESBYEN

Gate

Vardevegen 45

Bydel

33220111 · Ålton

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6715904.35 m · Ø 177288.74 m

Posisjon (WGS84)

60.44977° N, 9.12925° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

5. september 2026

UUID (Matrikkelen)

5e89b452-ba15-5f1a-be3f-178c5e383008

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i NESBYEN

Hvor mye steg boligprisene i NESBYEN i 2025?

Boligprisene i Nesbyen steg med 5,7 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med mai 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i NESBYEN på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Nesbyen. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 5,7 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i NESBYEN verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i NESBYEN i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Nesbyen er positiv (5,7 % til og med mai 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for NESBYEN.

Vil boligprisene i NESBYEN falle?

Boligprisene i Nesbyen har stiger med 5,7 % de siste 12 månedene (til og med mai 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i NESBYEN?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i NESBYEN har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i NESBYEN har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i NESBYEN?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 5,7 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i NESBYEN?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Nesbyen var endringen 5,7 % siste 12 måneder (til og med mai 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i NESBYEN.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i NESBYEN?

Gjennomsnittlig pris i Nesbyen er 2 234 392 kr (18 740 kr/m²) basert på 1747 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i NESBYEN.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser