Smestadbråtan 31, 2008 FJERDINGBY

Trykk for å utvide

Smestadbråtan 31

2008 FJERDINGBY · RÆLINGEN (nr. 3224) · Matrikkeladresse 13766 · Nordby 1

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 24.10.2026 15:58:00. Kilde: Matrikkelen.

Smestadbråtan 31 i Rælingen: alle tilgjengelige priser, salg og eiendomsdata samlet på én side. Se nylige salg og sammenlign med lignende eiendommer i Rælingen. Historiske salgstall og prisutvikling gir deg full innsikt i eiendommens verdi. Alle registrerte transaksjoner for adressen er tilgjengelig. Oppdatert informasjon hjelper deg med å sette rett pris og ta gode boligbeslutninger.

Registrerte salg

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

53 693 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Bråthen Malerikonservering ~62 min til fots (5159 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Barnevennlig område med skoler og fritidstilbud i nærheten. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Sparta Invest AS (1042 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Hektneråsen Fus Barnehage AS (625 m). RÆLINGEN er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er på linje med gjennomsnittet for kommunen.

Nærmeste restaurant/kafé er Smokin' Bbq Dagfinn Aas Rustad (355 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

13766

Lokalid

127779706

Poststed

2008 FJERDINGBY

Kommune

RÆLINGEN

Gate

Smestadbråtan 31

Bydel

32240501 · Nordby 1

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6647538.48 m · Ø 281673.80 m

Posisjon (WGS84)

59.90739° N, 11.09518° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

24.10.2026 15:58:00

UUID (Matrikkelen)

93db5504-5058-52f7-ac3c-5545f6ba7332

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i RÆLINGEN

Hvor mye steg boligprisene i RÆLINGEN i 2025?

Boligprisene i Rælingen steg med 1,7 % ifølge SSBs boligprisstatistikk (siste 12 måneder, til og med juli 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i RÆLINGEN på 10 år?

Over ti år har Rælingen hatt en samlet endring på 41,2 % (til og med juli 2026). Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i RÆLINGEN verdt om 10 år?

Historisk tiårsvekst i Rælingen er 41,2 % totalt (ca 3,5 % per år). Fremtidig verdi avhenger av rente, arbeidsmarked og lokale forhold – vi lager ingen prognoser. Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i RÆLINGEN i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Rælingen er positiv (1,7 % til og med juli 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for RÆLINGEN.

Vil boligprisene i RÆLINGEN falle?

Boligprisene i Rælingen har stiger med 1,7 % de siste 12 månedene (til og med juli 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i RÆLINGEN?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i RÆLINGEN har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i RÆLINGEN har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i RÆLINGEN?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 1,7 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i RÆLINGEN?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Rælingen var endringen 1,7 % siste 12 måneder (til og med juli 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i RÆLINGEN.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i RÆLINGEN?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Rælingen er 53 693 kr/m² basert på 76 boliger. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i RÆLINGEN.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser