Birkeveien 45A, 1459 NESODDEN

Trykk for å utvide

Birkeveien 45A

1459 NESODDEN · NESODDEN (nr. 3212) · Matrikkeladresse 1160 · Hellvik

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 5. september 2026. Kilde: Matrikkelen.

Birkeveien 45A, Nesodden — boligpris, markedsstatistikk og full salgshistorikk for denne adressen. Her finner du salgshistorikk, prisestimat og adressenoteringer for eiendommen. Alle data er hentet fra registrerte transaksjoner og oppdateres jevnlig. Sammenlign med lignende boliger i nærheten for et komplett markedsbilde. Alt du trenger å vite om denne adressen er samlet på én side — oppdatert og lett tilgjengelig.

Registrerte salg

7208

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

64 238 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Capeomega Gas Transportation AS: 87 min gange (7216 m).

Nærhet

Konservatortjenester Atelier Ramsholt ~15 min til fots (1217 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Barnevennlig område med skoler og fritidstilbud i nærheten. Lav kriminalitet og trygt bomiljø. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Holdeplass holdeplass "Capeomega Gas Transportation AS" ligger 87 min gange unna (7216 m). Nærmeste matbutikk er Hjørnet Kiosk- og Dagligvare AS (596 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Læringsverkstedet Blåbærstien Barnehage AS (788 m). NESODDEN er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Lave kriminalitetstall, under både nasjonalt og kommunalt gjennomsnitt.

Nærmeste restaurant/kafé er Hilary Frances Woulfe (350 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

1160

Lokalid

346824679

Poststed

1459 NESODDEN

Kommune

NESODDEN

Gate

Birkeveien 45 A

Bydel

32120103 · Hellvik

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6642217.62 m · Ø 258097.36 m

Posisjon (WGS84)

59.84661° N, 10.68103° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

5. september 2026

UUID (Matrikkelen)

4384126b-8ebb-585a-b619-c1434402480f

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i NESODDEN

Hvor mye steg boligprisene i NESODDEN i 2025?

Boligprisene i Nesodden steg med 3,7 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med mai 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i NESODDEN på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Nesodden. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 3,7 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i NESODDEN verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i NESODDEN i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Nesodden er positiv (3,7 % til og med mai 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for NESODDEN.

Vil boligprisene i NESODDEN falle?

Boligprisene i Nesodden har stiger med 3,7 % de siste 12 månedene (til og med mai 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i NESODDEN?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i NESODDEN har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i NESODDEN har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i NESODDEN?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 3,7 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i NESODDEN?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Nesodden var endringen 3,7 % siste 12 måneder (til og med mai 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i NESODDEN.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i NESODDEN?

Gjennomsnittlig pris i Nesodden er 7 245 853 kr (64 238 kr/m²) basert på 7208 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i NESODDEN.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser