Nærestadveien 45, 4985 VEGÅRSHEI

Trykk for å utvide

Nærestadveien 45

4985 VEGÅRSHEI · VEGÅRSHEI (nr. 4212) · Matrikkeladresse 1139 · Nærestad

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 16.05.2026 15:15:50. Kilde: Matrikkelen.

Nærestadveien 45 — Vegårshei (4985 VEGÅRSHEI). Oversikt over pris, areal, salgshistorikk og nærmeste sammenlignbare salg. Gjennomgå salgshistorikk og markedstrender for denne adressen i Vegårshei. Se hva eiendommen har blitt solgt for tidligere og sammenlign med dagens markedsverdi. Alle data er basert på registrerte transaksjoner. Med fullstendig markedsoversikt for denne adressen er du godt rustet til å forhandle og beslutte.

Registrerte salg

1035

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

18 927 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Begrenset registrert grøntareal i gangavstand.

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Lav kriminalitet og trygt bomiljø. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Lunds Matsenter AS (7532 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Ljøstadsaga Barnehage AS (3837 m). VEGÅRSHEI er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Lave kriminalitetstall, under både nasjonalt og kommunalt gjennomsnitt.

Nærmeste restaurant/kafé er Burbab AS (12014 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

1139

Lokalid

88909335

Poststed

4985 VEGÅRSHEI

Kommune

VEGÅRSHEI

Gate

Nærestadveien 45

Bydel

42120107 · Nærestad

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6528394.52 m · Ø 150027.73 m

Posisjon (WGS84)

58.75315° N, 8.94649° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

16.05.2026 15:15:50

UUID (Matrikkelen)

b26a522b-49d3-5e76-b035-97f7375f47f4

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i VEGÅRSHEI

Hvor mye steg boligprisene i VEGÅRSHEI i 2025?

Boligprisene i Vegårshei steg med 4,7 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med mai 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i VEGÅRSHEI på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Vegårshei. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 4,7 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i VEGÅRSHEI verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i VEGÅRSHEI i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Vegårshei er positiv (4,7 % til og med mai 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for VEGÅRSHEI.

Vil boligprisene i VEGÅRSHEI falle?

Boligprisene i Vegårshei har stiger med 4,7 % de siste 12 månedene (til og med mai 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i VEGÅRSHEI?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i VEGÅRSHEI har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i VEGÅRSHEI har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i VEGÅRSHEI?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med mai 2026): 4,7 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i VEGÅRSHEI?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Vegårshei var endringen 4,7 % siste 12 måneder (til og med mai 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i VEGÅRSHEI.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i VEGÅRSHEI?

Gjennomsnittlig pris i Vegårshei er 2 444 595 kr (18 927 kr/m²) basert på 1035 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i VEGÅRSHEI.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser