Kommune

Adresser

Fylke

Kommuner

Adresser

Kalstadheia 31, 4990 SØNDELED

Trykk for å utvide

Kalstadheia 31

4990 SØNDELED · RISØR (nr. 4201) · Matrikkeladresse 1990 · Søndeled

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 25.07.2026 15:09:16. Kilde: Matrikkelen.

Kalstadheia 31 — Risør (4990 SØNDELED). Oversikt over pris, areal, salgshistorikk og nærmeste sammenlignbare salg. Markedsstatistikk og estimat for Kalstadheia 31 baseres på nylige transaksjoner i Risør. Se salgshistorikk, prisvekst og sammenlignbare eiendommer i området. Dataene gir deg et solid grunnlag for boligbeslutninger. Finn ut hvilke faktorer som påvirker prisen i dette området og bruk innsikten i dine boligbeslutninger.

Registrerte salg

3593

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

25 276 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Gulatingstaden Historielag ~112 min til fots (9259 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Lunds Matsenter AS (838 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Frydenborg Barnehage AS (9086 m). RISØR er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er på linje med gjennomsnittet for kommunen.

Nærmeste restaurant/kafé er Snøklokka Catering Andre Alexander Wrengbro (9732 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

1990

Lokalid

146586913

Poststed

4990 SØNDELED

Kommune

RISØR

Gate

Kalstadheia 31

Bydel

42010304 · Søndeled

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6527748.36 m · Ø 157255.57 m

Posisjon (WGS84)

58.75317° N, 9.07172° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

25.07.2026 15:09:16

UUID (Matrikkelen)

aa4501e9-3091-5aae-b7fd-a185162c864d

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i RISØR

Hvor mye steg boligprisene i RISØR i 2025?

Boligprisene i Risør steg med 8,5 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med juli 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i RISØR på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Risør. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 8,5 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i RISØR verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i RISØR i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Risør er positiv (8,5 % til og med juli 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for RISØR.

Vil boligprisene i RISØR falle?

Boligprisene i Risør har stiger med 8,5 % de siste 12 månedene (til og med juli 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i RISØR?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i RISØR har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i RISØR har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i RISØR?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 8,5 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i RISØR?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Risør var endringen 8,5 % siste 12 måneder (til og med juli 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i RISØR.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i RISØR?

Gjennomsnittlig pris i Risør er 3 121 270 kr (25 276 kr/m²) basert på 3593 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i RISØR.