Rosfjordveien 45A, 4580 LYNGDAL

Trykk for å utvide

Rosfjordveien 45A

4580 LYNGDAL · LYNGDAL (nr. 4225) · Matrikkeladresse 2700 · Alleen-Berge-Rosfjord

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 31.10.2026 16:08:03. Kilde: Matrikkelen.

Rosfjordveien 45A — Lyngdal (4580 LYNGDAL). Oversikt over pris, areal, salgshistorikk og nærmeste sammenlignbare salg. Gjennomgå salgshistorikk og markedstrender for denne adressen i Lyngdal. Se hva eiendommen har blitt solgt for tidligere og sammenlign med dagens markedsverdi. Alle data er basert på registrerte transaksjoner. Med fullstendig markedsoversikt for denne adressen er du godt rustet til å forhandle og beslutte.

Registrerte salg

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

23 811 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

Begrenset registrert grøntareal i gangavstand.

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Familier med barn finner seg godt til rette i området. Kriminalitetstallene er noe over gjennomsnittet, men dette er vanlig for sentrale bydeler. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Th Kvinlaug (250 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Tomas Kalleberg (704 m). LYNGDAL er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er noe over gjennomsnittet, men dette er vanlig for sentrale bydeler.

Nærmeste restaurant/kafé er Lyngdal Pizza A/S (785 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

2700

Lokalid

246189238

Poststed

4580 LYNGDAL

Kommune

LYNGDAL

Gate

Rosfjordveien 45 A

Bydel

42250303 · Alleen-Berge-Rosfjord

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6470844.69 m · Ø 32867.16 m

Posisjon (WGS84)

58.13084° N, 7.05686° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

31.10.2026 16:08:03

UUID (Matrikkelen)

28e43037-7205-501a-9905-4d4ac9166e5b

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i LYNGDAL

Hvor mye steg boligprisene i LYNGDAL i 2025?

Boligprisene i Lyngdal steg med 6,9 % ifølge SSBs boligprisstatistikk (siste 12 måneder, til og med juli 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i LYNGDAL på 10 år?

Over ti år har Lyngdal hatt en samlet endring på 57,2 % (til og med juli 2026). Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i LYNGDAL verdt om 10 år?

Historisk tiårsvekst i Lyngdal er 57,2 % totalt (ca 4,6 % per år). Fremtidig verdi avhenger av rente, arbeidsmarked og lokale forhold – vi lager ingen prognoser. Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i LYNGDAL i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Lyngdal er positiv (6,9 % til og med juli 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for LYNGDAL.

Vil boligprisene i LYNGDAL falle?

Boligprisene i Lyngdal har stiger med 6,9 % de siste 12 månedene (til og med juli 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i LYNGDAL?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i LYNGDAL har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i LYNGDAL har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i LYNGDAL?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 6,9 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i LYNGDAL?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Lyngdal var endringen 6,9 % siste 12 måneder (til og med juli 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i LYNGDAL.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i LYNGDAL?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Lyngdal er 23 811 kr/m² basert på 37 boliger. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i LYNGDAL.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser