Heståsen 8, 4821 RYKENE

Trykk for å utvide

Heståsen 8

4821 RYKENE · ARENDAL (nr. 4203) · Matrikkeladresse 44810 · Rykene-Lindtveit

Kart: nord/øst fra Matrikkelen (EPSG 25833) vist som WGS84. Matrikkeldata registrert: 25.07.2026 15:14:50. Kilde: Matrikkelen.

Heståsen 8 — alle tilgjengelige boligdata, prisestimat og nylige salg i Arendal. Oppdatert informasjon om eiendommen. Oversikt over pris, areal og nærmeste salg i området rundt Heståsen 8. Historiske data og oppdaterte estimater vises side om side. Sammenlign med lignende eiendommer for å forstå markedsverdien. Bruk dette til å vurdere kjøp eller salg av boligen med trygghet og oppdatert markedsinformasjon.

Registrerte salg

21182

Lås opp med PRO

Snitt pris per m²

26 714 kr/m²

Lås opp med PRO

Boligtype

Enebolig.

Kollektiv

Ingen holdeplasser funnet i nærområdet.

Nærhet

J e Spigseth Orgelbyggeri ~54 min til fots (4486 m).

Boligdetaljer

Nøkkeltall for denne boligen.

P-ROM

—

BRA

—

Etasje

—

Soverom

—

Rom

—

Byggeår

—

Eierform

—

Matrikkel

—

Boligdetaljer · Prisestimat · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Full oversikt med PRO

Nærhet

Skoler, butikker, transport og fritid innen gangavstand.

Pris per m² — utvikling

Viser illustrativ prisutvikling — lås opp for reell data

Pris per m² · Salgshistorikk

Lås opp med PRO

Reell prishistorikk krever PRO

Energikarakter

Medium energibehov

Utstedt 2023

Lås opp energikarakter med PRO

Prisestimat (denne adresse)

4.2M – 5.8M

48,500 kr/m²

Siste salg

4,950,000 kr

Lås opp prisestimat med PRO

Markedsaktivitet (kommune)

127

Salg (6 mnd)

48,500

kr/m² snitt

+8.2%i året

Lås opp markedsaktivitet med PRO

Nylige salg i området

Storgata 124,850,000

Parkveien 56,200,000

Søndre gate 83,950,000

Lås opp nylige salg med PRO

Om denne adressen

Sikkerhet

Barnevennlig

Bosetting

Kollektiv

Grøntareal

Urban

Barnevennlig område med skoler og fritidstilbud i nærheten. Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder. Rolig område preget av grønt og familieboliger. Nærmeste matbutikk er Rykene Nærkjøp AS (617 m).

Boligområdet består hovedsakelig av frittliggende hus.

Nærmeste skole er Rykene Bedehus (376 m). ARENDAL er et etablert boligområde med gode servicetilbud. Kriminalitetstallene er høyere enn landsgjennomsnittet, noe som er vanlig i sentrale byområder.

Nærmeste restaurant/kafé er Ploen Braaten Thaimat (586 m).

Se teknisk informasjon

Tekniske adressedata

Adresse

Matrikkeladresse

44810

Lokalid

233086751

Poststed

4821 RYKENE

Kommune

ARENDAL

Gate

Heståsen 8

Bydel

42034302 · Rykene-Lindtveit

Koordinater

Nord og øst (matrikkel)

EPSG:25833 · N 6492107.32 m · Ø 128072.11 m

Posisjon (WGS84)

58.41095° N, 8.62875° Ø

Matrikkeldata

Matrikkeldata registrert

25.07.2026 15:14:50

UUID (Matrikkelen)

984cbf8b-c932-5e4d-b19b-87d3b31ebcd9

Ofte stilte spørsmål om boligpriser i ARENDAL

Hvor mye steg boligprisene i ARENDAL i 2025?

Boligprisene i Arendal steg med 5,3 % ifølge Hjemla-estimatene (siste 12 måneder, til og med juli 2026). Se grafen for siste års utvikling på kommunens side. Tall oppdateres når nye salg og estimater er tilgjengelige.

Hvor mye har boligprisene steget i ARENDAL på 10 år?

Tiårsdata er ikke tilgjengelig for Arendal. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 5,3 %. Bruk historikken i prisutviklingsgrafen og suppler med SSB der det er relevant.

Hvor mye er en bolig i ARENDAL verdt om 10 år?

Fremtidig verdi avhenger av rente, jobbmarked og lokal utvikling. Søk på konkret adresse for bedre bilde.

Hva er forventet prisvekst i ARENDAL i 2027?

Vi lager ikke prisprognoser. Siste 12 måneders trend i Arendal er positiv (5,3 % til og med juli 2026). Bruk historiske tall som referanse, ikke som spådom. Vi viser observerbar utvikling, ikke prognoser. Følg prisgraf og markedsstatistikk for ARENDAL.

Vil boligprisene i ARENDAL falle?

Boligprisene i Arendal har stiger med 5,3 % de siste 12 månedene (til og med juli 2026). Kortsiktige svingninger er normale – vi spår ikke fremtiden. Kortsiktige svingninger er normale. Sjekk oppdatert tolvmåneders endring og salgsaktivitet på denne siden.

Hva er den dyreste bydelen i ARENDAL?

Tabellen over bydeler rangerer bydelene i kommunen etter snittpris og aktivitet. De dyreste områdene er vanligvis sentrale eller etterspurte deler.

Hvilket område i ARENDAL har høyest prisvekst?

Sammenlign bydeler i oversikten under. Graf og tabell viser hvor signalene er sterkest akkurat nå.

Hvilken bydel i ARENDAL har høyest prisvekst?

Se bydelstabellen med vekst- eller prisindikatorer. Toppbydel endrer seg over tid.

Hvor mye stiger boligprisene hvert år i ARENDAL?

Gjennomsnittlig årlig endring varierer. Siste 12 måneder (til og med juli 2026): 5,3 %. Enkeltår kan avvike mye fra snittet. Les av siste tolvmåneders utvikling i grafen og sammenlign med tidligere år.

Hvor mye øker en bolig i verdi hvert år i ARENDAL?

Din boligs verdiøkning følger det lokale markedet. I Arendal var endringen 5,3 % siste 12 måneder (til og med juli 2026). Avhenger av adresse, standard og segment. Søk på adresse for estimat og se nylige salg i ARENDAL.

Hvor finner man markedsverdi på bolig i ARENDAL?

Gjennomsnittlig pris i Arendal er 3 457 520 kr (26 714 kr/m²) basert på 21182 boliger. Søk på adresse for personlig estimat. Bruk adressesøk på Boligpris.no for estimat og sammenlign med salg i ARENDAL.

Kommune	Adresser

Fylke	Kommuner	Adresser

Kommune	Adresser